1977〜1987年築, 専有面積40.22㎡〜60.22㎡の平均販売価格
東京都
86.6万円/㎡
前年比+13.6%
板橋区
62.6万円/㎡
前年比+2.1%
メゾン蓮根
東京都板橋区蓮根一丁目
都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分
1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 50.22㎡の場合
相場
1,811万円
36.1万円/㎡
1,082
1,568
2,054
2,539
AI査定結果
推定相場価格
1,811万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,568万円〜2,054万円
31.2万円/㎡〜40.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
メゾン蓮根
1,480万円（29.5万円/㎡）/ 5階 / 50.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は37.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | 1,480万円 | 29.5万円 | 5階 | 50.22㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 1,780万円 | 36.2万円 | 2階 | 49.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/06/18 | 2,998万円 | 48.6万円 | 2階 | 61.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/07/03 | 1,380万円 | 37.1万円 | 4階 | 37.24㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は36.22万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | メゾン蓮根 板橋区蓮根一丁目 | 蓮根駅10分 | 1,480万円 | 29.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2023/12/11 | ダイアパレス西台 板橋区西台一丁目 | 志村三丁目駅13分 | 1,260万円 | 27.0万円 | 46.75㎡ | 2SDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/17 | ウエストハイツ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 2,470万円 | 39.7万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/03 | 蓮根中央スカイマンション 板橋区蓮根二丁目 | 蓮根駅5分 | 2,280万円 | 42.1万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 32戸 | RC |
| 2020/12/20 | キャニオンマンション蓮根城北公園 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅5分 | 1,998万円 | 37.5万円 | 53.3㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/29 | ベルメゾン高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅5分 | 1,980万円 | 37.9万円 | 52.25㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/20 | ヴェルドミール高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅6分 | 2,180万円 | 37.6万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/20 | サンライフマンション 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,680万円 | 34.1万円 | 49.29㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2022/04/16 | コーラルハイツ蓮根II 板橋区坂下一丁目 | 蓮根駅7分 | 1,998万円 | 43.9万円 | 45.52㎡ | 1R+S+DEN | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/22 | キャニオンコープ高島平 板橋区高島平一丁目 | 西台駅8分 | 1,780万円 | 40.1万円 | 44.44㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション志村三丁目 板橋区相生町 | 志村三丁目駅6分 | 2,080万円 | 39.8万円 | 52.2㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | リッシェル志村 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅6分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/01 | 西台サニーコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅3分 | 2,190万円 | 41.5万円 | 52.8㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/14 | 桂ハイツ 板橋区相生町 | 志村三丁目駅8分 | 1,880万円 | 43.1万円 | 43.58㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/21 | 朝日プラザ上板橋 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/15 | 城北公園ハイツ 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅6分 | 1,880万円 | 31.5万円 | 59.6㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 45戸 | RC |
| 2022/01/05 | ライオンズマンション上板橋第2 板橋区若木三丁目 | 上板橋駅16分 | 2,190万円 | 36.7万円 | 59.65㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2023/06/10 | GSハイム蓮根 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,280万円 | 43.1万円 | 52.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2021/04/30 | 志村ローヤルコーポ 板橋区坂下一丁目 | 志村三丁目駅4分 | 2,280万円 | 38.1万円 | 59.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/25 | 西台パークファミリア 板橋区高島平一丁目 | 西台駅7分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.6㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2023/08/25 | メゾン志村 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,800万円 | 34.3万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2023/09/19 | サンシュウ志村コーポ 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅3分 | 1,980万円 | 41.0万円 | 48.3㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2022/06/21 | 高島平パールマンション 板橋区高島平一丁目 | 西台駅4分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 50.9㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2022/07/17 | ヴィラ若木 板橋区若木二丁目 | 上板橋駅13分 | 1,580万円 | 38.9万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/03 | セントヒルズ西台 板橋区西台三丁目 | 東武練馬駅15分 | 1,550万円 | 32.7万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 15戸 | RC |
| 2021/02/26 | ベルハイツ志村 板橋区志村三丁目 | 志村三丁目駅2分 | 1,000万円 | 24.6万円 | 40.69㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2022/06/16 | ファインライフ高島平 板橋区徳丸六丁目 | 東武練馬駅18分 | 1,380万円 | 30.6万円 | 45.09㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2022/07/31 | 高島平サニーコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅4分 | 1,280万円 | 27.4万円 | 46.8㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/01 | ユニハイム蓮根 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 1,430万円 | 29.4万円 | 48.6㎡ | 3DKバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/07 | 西台マイコーポ 板橋区蓮根三丁目 | 西台駅4分 | 1,080万円 | 25.3万円 | 42.77㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/17 | 蓮根サンパワー 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅7分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/26 | GSハイム徳丸 板橋区徳丸一丁目 | 東武練馬駅11分 | 1,680万円 | 42.0万円 | 40.02㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、板橋区では2.1%上昇しています。