メゾン蓮根

  • 東京都板橋区蓮根一丁目

  • 都営三田線 / 蓮根駅 徒歩10分

  • 1982年築 / 5階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
2,680万円
54.5万円/㎡
相場
2,771万円
56.4万円/㎡
1,972
2,505
3,037
3,570
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
56.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,505万円〜3,037万円
51.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年2月28日
メゾン蓮根
2,680万円（54.5万円/㎡）/ 2階 / 49.15㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/282,680万円54.5万円2階 49.15㎡ 2LDK北西
2026/01/182,780万円56.6万円2階 49.15㎡ 2LDK西
2025/12/222,880万円58.6万円2階 49.15㎡ 2LDK西
2025/10/112,980万円60.6万円2階 49.15㎡ 2LDK西
2025/04/301,480万円29.5万円5階 50.22㎡ 2LDK南
2025/02/011,780万円36.2万円2階 49.15㎡ 1LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/28
メゾン蓮根
板橋区蓮根一丁目
蓮根駅10分 2,680万円54.5万円49.15㎡2LDK2階 / 5階建 北西1982年26戸RC
2026/02/24ライオンズマンション西高島平第2
板橋区成増五丁目
成増駅14分 3,130万円61.8万円50.65㎡2LDK1階 / 4階建 南1986年23戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅10分 2,280万円42.9万円53.1㎡1LDK+S1階 / 4階建 南東1984年36戸RC
2025/12/04コスモ成増
板橋区成増三丁目
成増駅6分 3,280万円63.9万円51.3㎡1LDK2階 / 5階建 南東1986年17戸RC
2025/05/26ライオンズマンション成増第3
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,098万円61.7万円50.22㎡1SLDK4階 / 7階建 西1986年30戸RC
2024/04/22成増ガーデンハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅5分 3,390万円63.3万円53.53㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2025/07/14東久パレス赤塚
板橋区赤塚四丁目
西高島平駅10分 2,290万円42.4万円54㎡2LDK2階 / 4階建 南1983年76戸RC
2025/03/08天神前ハイツ
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,598万円53.3万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年30戸RC
2025/05/25オリンポス成増
板橋区成増三丁目
成増駅4分 2,298万円47.2万円48.72㎡2DK3階 / 4階建 東1982年12戸RC
2023/09/25ソレイユ成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,980万円53.0万円56.19㎡2LDK3階 / 11階建 南東1982年34戸SRC
2025/05/29サンライフ新高島平
板橋区新河岸三丁目
新高島平駅11分 1,790万円43.3万円41.33㎡2DK1階 / 5階建 南1982年23戸RC
2024/08/15成増グリーンハイツ
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅1分 2,500万円44.7万円55.9㎡3LDK1階 / 6階建 南西1983年27戸RC
2024/01/11キャニオンビュー成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 3,150万円60.8万円51.84㎡2LDK2階 / 5階建 南東1984年46戸RC
2024/05/29コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC
2024/08/26コーラルハイツ成増ウイング
板橋区成増三丁目
成増駅3分 3,399万円65.1万円52.25㎡2LDK1階 / 6階建 北西1984年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.7%上昇、板橋区では24.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（54.5万円）は板橋区の平均と比較して8.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.7万円/㎡
前年比+16.7%
板橋区
50.2万円/㎡
前年比+24.3%
東京都
板橋区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾン蓮根
所在地東京都板橋区蓮根一丁目
交通都営三田線蓮根駅徒歩10分
築年月1982年
階数5階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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